Großes EFH mit ELW, Laden und Büro

Baujahr 1989/90, gesamte Wohn- und Nutzfläche 412 m², komplett saniert und umgebaut 1998 - 2002, separater Eingang zur ELW und zum Büro und Laden.Diese ELW wurde zu einer Suite umgebaut mit Whirlpool, Massagedusche, EBK etc und wird zur Zeit als Schlafzimmer genutzt. Whirlpool im Schlafzimmer, Massagedusche mit WC (Nanobeschichtet) im Bad. Diese ELW wird durch einen Balkon ergänzt.Grundstück ca.800 m², Zukauf möglich, 8 angelegte Parkplätze, Doppelcarport, 2 Garagen, Koiteich massiv beheizt (wäre einfach zum Schwimmingpool umzufunktionieren), über die Brücke gelangt man zur 25 m² großen überdachten Terrasse und zum gemauerten WOK, Kaminholzlager, 18 Zimmer. Große offene EBK (23.000 EUR), ausgestattet mit den neuesten Geräten, großes Cerankochfeld, Miele Kaffee-Einbaugerät, großer offener Kamin, Wohn-Esszimmer 80 m², alle Zimmer vertäfelt in Buche bzw. Manio, Wände überwiegend Strukturputz, im Keller befinden sich Dusche, Sauna, Fitnesraum Bad, Balkon, Dachboden, Einliegerwohnung, Garage, Garten, Gäste WC, Heizung, Stuck, Terrasse Heizung: Zentralheizung, Dachboden, Küche: 3, Garage: 2, Teilmöbliert, Stellplatz: 10, Balkon: 1, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Keller, Gäste-WC, Kamin, Waschraum, Sauna, Einliegerwohnung, Anzahl Etagen: 4, Bad: Vollbad, Stuck, Fußboden: Fliesen Zubehör: Mitverkauft wird: Große EBK in der Hauptwohnung, EBK in der ELW, EBK im Laden

Verkehrswert dieser Immobilie ca. 650.000,- EUR (ohne Zubehör)Wenn gewünscht, mietet der Verkäufer für 5 Jahre 2 Büroräume für 500,- EUR an. Zudem kann im OG eine separate Whg vermietet werden. Grund des Verkaufs: Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses an anderer Stelle.