5-Familienhaus in Hildesheim/Nord ! Von Privat ...

Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden + Gewerbeeinheit. Das Vorderhaus ist vollunterkellert, wurde 1963 erbaut und bestehend aus drei Wohnungen + Soutairran. Drei Wohnungen verfügen über eine Größe von 112qm, 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC. Die Souterrainwohnung ca. 40qm.

Das Hinterhaus bestehend aus zwei Wohnungen und Teilkeller. EG: 65qm, 2 Zimmer, Küche, Bad.

OG: 70qm, 2 Zimmer, Küche, Bad + 75qm Terrasse.

Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.

Beide Häuser werden über eine Ölzentralheizung versorgt (ca. 1990). Das Warmwasser im Hinterhaus läuft über eine Durchlauferhitzter.

Die Wohnungen sind mit isolierten Kunststofffenstern ausgestattet.

Der Gewerbeteil ist in eine Art Halle und umfasst eine Größe von 700qm. In dieser befindet sich Starkstrom, ein Kran und Büro.

 Bei beiden Häusern besteht kein Sanierungstau.

Bei Vollvermietung kann eine Nettomieteinnahmen von ca. 39.120 Euro erzielt werden. Zur Zeit wird der Gewerbeteil, eine Wohnung im Vorderhaus und die Soutairran Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt

Wohnungsflächen :
Wohnfläche112,00 m²
Wohnfläche112,00 m²
Wohnfläche112,00 m²
Wohnfläche65,00 m²
Wohnfläche70,00 m²
Produktions-/Werkstattfläche700,00 m²
Wohnfläche40,00 m²


Bei Interesse bitte anrufen ....Danke !